Emlak Vergisi ve Muafiyetleri

Emlak vergisi, her yıl Mayıs ve Kasım aylarında mülk sahipleri tarafından iki kez ödenir. 2024 yılı için emlak vergisinin son ödeme tarihi 30 Kasım’dır ve bu ödeme süreci yaklaşırken, vergiden muaf olanlar ve muafiyet için gerekli şartlar merak konusu.

Emlak vergisi muafiyeti, aslında verginin sıfır oranında uygulanması demektir ve yalnızca konutlar için geçerlidir. Muaf olabilmek için konutun Türkiye sınırları içinde ve 200 metrekareden küçük olması gerekmektedir, ayrıca sadece tek bir konuta sahip olunmalıdır.

Örneğin, muaf olduğunuzu bilmeden ödeme yaptıysanız, ödemiş olduğunuz vergi geri iade edilebilir.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?

Emlak vergisinden muaf olanlar şunlardır:

• Emekliler
• Hiçbir geliri olmayanlar
• Engelliler
• Gaziler
• Şehitlerin dul ve yetimleri

Ancak emekli olduktan sonra çalışmaya devam edenler tam vergi ödemek durumundadır. Evinizi kiraya veren ve kendiniz kiralıkta oturan emeklilerin vergi muafiyeti hakkı korunmaktadır. Eşlerden her ikisi adına konut bulunması, birinin oturması ve diğerinin kiraya verilmemesi durumunda vergi muafiyeti geçerlidir.

Yeni emekli olanlar ise emekli oldukları yıldan itibaren indirimli emlak vergisi öder.

EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

Emlak vergisinden muaf olmak için gereken belgeler:

• Emekliler için emekli olduğunu gösteren belge
• Engelliler için engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık kurulu raporu
• Hiç geliri olmayanlar için vergi mükellefiyeti olmadığına dair belge
• Emekli Sandığı, Bağ-Kur, SGK’dan aktif sigorta durumunu gösteren belge
• Şehit ve gaziler için dul, yetim veya gazi olduğunu gösteren belge
• Belgelerin ıslak imzalı olması gereklidir

ÖDEDİĞİNİZ PARAYI GERİ ALABİLİRSİNİZ

Emlak vergisinden muaf olanlar vergi ödedikten sonra geri iade alabilirler. 5 yıl geriye dönük olarak ödenen vergilerin iadesi yapılabilir, ancak zamanaşımı süresi içinde olunması gereklidir. İade için gerekli formlar doldurularak ilgili belediyeye başvurulur ve iade süreci başlatılır.